Памятник гражданской архитектуры, характерный для строительства в городах Северного Казахстана в к. XIX – нач. XX вв. Для архитектуры здания характерно влияние стиля «модерн». Автор – неизвестен.
В здании, помимо магазина Торгового дома Яушевых на паях с крупной купеческой фирмой Стахеевых, устроенного по типу «Пассаж», то есть в виде галереи торговых залов с обилием зеркальных стекол, был склад и жилые апартаменты главы Кустанайского отделения Торгового дома «Братья Яушевы» Абдулвали Ахмедхановича Яушева. По переписи 1903 года стоимость построек оценивалась в 12000 рублей. Существенного роста цен на недвижимость перепись не отличает, можно предположить, что появились дополнительные постройки. По переписи 1912 года стоимость пассажа возросла до 28000 рублей. Отсюда следует вывод, Яушевский пассаж строился на протяжении многих лет.
`Торговый дом «Братья Яушевы» имел крупнейший универсальный магазин в Троицке, оптово-розничные магазины в Ташкенте, Челябинске, Кульдже, Токмаке, Аулие-Ата, Казани и Кустанае. Владел кожевенными, мыловаренными, хлопкоочистительными заводами, паровыми мельницами, чайными и хлопковыми плантациями, владел несколькими домами, вел широкую меховую торговлю с кочевниками. Жена одного из Яушевых была дамой патронессой Кустанайской женской гимназии. На средства Яушевых в компании с другими татарскими купцами выстроена была соборная мечеть. После революции Яушевы свернули дела и эмигрировали за границу. В 1920-е годы, во времена НЭПа, здание оставалось торговым заведением бывшего компаньона Яушевых Стахеева. Впоследствии здесь был крупнейший универсальный магазин города.
В годы Великой Отечественной войны в подвалах здания хранились эвакуированные в г. Кустанай коллекции Государственного исторического музея г. Москвы.
В 1960-е годы фасад первого этажа был реконструирован, вследствие чего полностью изменился первоначальный вид здания, особенно первого этажа. Утрачены водосточные трубы и декоративные элементы кровли, парапета, печных труб (дымники). За счет, пристроенных в более позднее время, торговых залов нарушен композиционный строй здания. Вплоть до 1989 года в здании находился Центральный универмаг, затем была начата реконструкция и с 1995 года здесь располагается экспозиционное здание областного историко-краеведческого музея. В сентябре 2006 года часть здания со стороны проспекта Аль-Фараби передана под Дом Дружбы.
Описание памятника
Датировка памятника: конец XIX – начало XX века, 1902 год.
Место расположения: г. Костанай, ул. Алтынсарина, 115
Двухэтажное здание расположено на пересечении улиц Аль-Фараби и Алтынсарина, чем обусловлено Г-образное очертание плана. Сооружение кирпичное, оштукатуренное с последующей неоднократной побелкой, на бутовом фундаменте. Внутренняя структура – из трех сообщающихся прямоугольных торговых залов на каждом этаже, выходящих окнами на центральные улицы и примыкающих по периметру служебных помещений, выходящих окнами во двор. Служебные помещения сгруппированы в отсеки.
Часть здания (Дом дружбы), окна которого выходят на пр. Аль-Фараби, была пристроена в более позднее время, поэтому западный фасад имеет современный вид. За счет этого нарушена композиционная основа центрального южного фасада. Так, ритм пилястр и коробовые купола (крупный в центре и два по бокам) оказались сдвинутыми в сторону от угла здания. Кроме того, первый этаж полностью видоизменен.
Горизонтальная протяженность 2 этажа членится пилястрами с канелюрами на отсеки в 3 окна. Фасад венчается ступенчатым парапетом, продолженным башенками над карнизом и небольшими аттиками с арочными завершениями. Аттики украшены медальонами, создающими своеобразную игру света и теней. Оконные проемы завершены накладными лучковыми арками – сандриками. Весь этот несложный декор придает зданию живописность, в некоторой степени и монументальность. Коробовые купола имеют шлемовидные очертания, покрыты металлической кровлей в «шашку». Этот тип покрытий характерен для церквей XIX – нач. XX вв., но примеры покрытия в «шашку» встречаются и в жилых домах. Декоративные элементы печных труб (дымников) и парапета утеряны. Они придавали всему сооружению дельность восприятия. Цоколь слабо выражен и завершен кордоном.
Высота сооружения – 10 м. Размеры в плане – 38,4 х 58,4 м.
